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Consejos

Cambio en la tasa turística en Catalunya – Modelo 950

Como sabréis, ha subido el impuesto de la tasa turística. Este cambio no solo afecta a la ciudad de Barcelona, dónde más controversia ha generado, sino que también incumbe al resto de viviendas turísticas de Cataluña. Además del precio, también se han modificado las fechas de presentación y la forma de presentación que deberá ser mediante tramitación telemática. A fecha 30 de marzo de 2017 se publicó la Ley 5/2017, […]

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Catalunya permitirá Alquilar Habitaciones para uso Turístico tanto a propietarios como a arrendatarios

En esta entrada analizaremos el proyecto de Decreto del reglamento turístico de Catalunya, que ha estado recientemente en fase de exposición pública, en concreto el capítulo dedicado al alquiler de habitaciones en una vivienda de uso turístico que en el proyecto de Decreto se menciona como “Habitatge d’ús turístic cedit per habitacions“. Además de permitir el alquiler de habitaciones a los propietarios, si eres de los muchos que estás viviendo de […]

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¡Te contamos cómo funciona Airbnb!

Has oído a tus amigos hablar de Airbnb, ya que lo han utilizado bien para viajar o para alquilar su vivienda, y tu sigues sin tener claro qué es, ni cómo funciona Airbnb. Como se realizan las reservas, que tipos de alojamientos puedes alquilar, comisiones… En esta entrada vamos a intentar resumirlo. Igualmente al final de la misma te explicaremos cómo convertirte en anfitrión, lo que en inglés llaman “host”, […]

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¿Conoces todas las deducciones de tu vivienda vacacional? – Declaración Renta 2015

La Declaración de la Renta suele suponer un quebradero de cabeza para mucha gente. Aun así conviene realizar un esfuerzo para conocer el detalle de la misma para aprovechar las herramientas (en forma de reducciones, deducciones y beneficios) que nos ofrece la administración para reducir la cuota a pagar, ya que al final del año, los impuestos derivados de nuestro alquiler turístico, afectarán directamente a la rentabilidad obtenida de la […]

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Quieres saber cuánto ganan tus vecinos con sus anuncios: Inside Airbnb

¿Te gustaría disponer de más información acerca del resto de viviendas que se ofrecen como alquiler vacacional en tu barrio? ¿Qué tasa de ocupación tienen, su precio medio, que tipo de habitación es la más ofrecida,…? Reconócelo, tú también te has pasado tardes buceando en Airbnb, intentado averiguar qué precios ofrecen los anuncios de los vecinos y si están teniendo más éxito que el tuyo. Esto va a mejorar ya […]

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Airbnb Fiscalidad: ¿IVA, Autónomos, Legal?

Desde la irrupción de Airbnb, muchos propietarios se han animado a transformar su alquiler de larga duración en un alquiler de corta duración, comúnmente denominado alquiler vacacional. Históricamente el alquiler de temporada tenía mucha acogida en las zonas de playa pero estos últimos años se ha trasladado también al resto del territorio, desde las grandes ciudades a los pueblos pequeños. Sus inquilinos, pueden ir desde extranjeros que desean pasar unos días […]

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¿Conoces las nuevas opciones del calendario de Airbnb?

Airbnb ha añadido recientemente interesantes ajustes al calendario de reservas que os vamos a presentar en esta entrada. A todos nos había sucedido alguna vez recibir solicitudes de reserva para el mismo día, que a veces eran imposible de atender, o viajeros que querían reservar nuestra casa para dentro de un año cuando aún no sabíamos si ésta podría estar disponible. Además, esto se agravaba si teníamos habilitada la opción de Instant […]

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Infografia Alquiler Vacacional en España 2014

Hoy os traemos un estudio realizado por HomeAway junto con la Universidad de Salamanca acerca del alquiler vacacional en España. En la siguiente Infografia se puede apreciar el perfil de los huéspedes, motivo de las vacaciones, duración media de la estancias, tiempo de antelación al reservar,… Una buena referencia para situar nuestro alquiler vacacional        

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8 consejos para mejorar tu posicionamiento en Airbnb

¿Gestionas un alquiler vacacional y lo estás anunciando en Airbnb? Si es así, ¿Formas parte del privilegiado grupo de anuncios que aparecen en los primeros resultados ? Tanto si la respuesta es un si como un no, léete los consejos que te damos a continuación, que seguro te servirán de ayuda para mejorar la posición de tu anuncio. El algoritmo de Airbnb utiliza una amplia variedad de factores, algunos intrínsecos al […]

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4 trucos para conseguir tus primeros huéspedes en Airbnb

Acabas de publicar tu alojamiento en Airbnb, ya sea ese un piso, casa, chalet o apartamento, después de haberle dedico tiempo y dinero para equiparlo adecuadamente, pintarlo, redecorarlo, todo con el fin de que tus futuros huéspedes se sientan como en casa. Una vez publicado, lanzas una búsqueda simulando ser un turista buscando alojamiento en tu ciudad y te encuentras con la desagradable sorpresa de que tu querido apartamento, es […]

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